The recent news about the collaboration between the Thai Ministry of Tourism (TAT) and the globally renowned Californian online booking platform Airbnb in the 

 project has gained widespread attention and public approval.

It has been two years since the COVID-19 pandemic began, two years that have been a turning point for the whole world, and two years that have forever changed our perception of life, work, and travel. For the first time in history, people around the world have the opportunity to live and work anywhere on the planet.

The world is changing, and over the past five years, new remote professions have emerged. After COVID-19, many companies have gone online, providing employees with the opportunity to work from anywhere in the world, without being tied to an office. As a result, millions of so-called digital nomads have emerged, people who work remotely, employees of large companies, or successful business owners who were previously forced to transfer their entire work process to an online format and work from home during the pandemic. And now they are searching for the perfect place to live and comfortable conditions for remote work.

"Finally, digital nomads might play a key role in fostering entrepreneurship and the creation of technology clusters around the world."

International companies, such as Proctor & Gamble, Dropbox, Amazon, and including 

, have provided their employees with the opportunity for fully remote or hybrid work processes, which has become a worthy example for the entire corporate world.

It is noteworthy that the Land of Smiles is already a second home and a regional hub for many international corporations and one of the main tourist destinations. (More details in our article "Why buy property in Thailand and Phuket")

"Live and Work Anywhere" is a project by Airbnb aimed at developing comfortable conditions and attracting remote workers from all over the world.

To become one of Airbnb's partners in the project, a country must meet certain criteria:

transportation mobility, affordable cost of living, and a visa system that promotes long-term stays in the country (more than 4 weeks)

comfortable conditions for online work: strong Wi-Fi signal, fast internet, and the availability of coworking spaces (offices, cafes, where you can temporarily or permanently work)

conditions for integration into the local society and immersion in the culture, such as visiting local attractions, the opportunity to learn the language, cuisine, and so on.

In July of 2022, Airbnb included Thailand in the list of 20 destinations that provide the best conditions for digital nomads. This means that work will be carried out over the course of several months to develop the country as an international tourist hub for long-term travel and remote work.

It is not surprising, as the Thailand has all the advantages for conducting an online business: fast internet, stable economic situation, developed infrastructure, accessible transportation system, favorable climate, hospitable and friendly atmosphere, and visa policies that allow for long-term stays in the country.

“Thailand has long been a top destination for remote workers and long-term travelers globally. Strong local infrastructure, community access and a wide variety of unique accommodation for longer stays continue to attract visitors around the world, as well as our warm hospitality and unique culture. As we look to rebuild the country’s tourism sector and accelerate recovery, we are honoured to partner with Airbnb on its global Live and Work Anywhere initiative to attract long-term travelers to Thailand.” - shared 

Thapanee Kiatphaibool, Deputy Governor for Domestic Marketing, Tourism Authority of Thailand

What has changed in the real estate market as a result of the travel revolution?

, the number of search requests for the first quarter of 2022 exceeded 2019 figures for the same period by 50%. There has been a significant increase in demand for longer stays of 28 nights or more. Airbnb notes that since 2021, every fifth user of the platform is a remote worker.

Amanpreet Bajaj, Airbnb's General Manager for India, Southeast Asia, Hong Kong, and Taiwan, 

noted in an interview with The Nation Thailand

 news outlet that there is not only a trend towards longer vacations of 1-2 weeks to 2-3 months or more, but also a shift in the seasonality of vacations.

While there isn't a clear seasonal pattern in Phuket, the period from May to October, known as the "monsoon season," has traditionally been referred to as the “low season" due to the lower number of vacationers compared to other months. However, the current scenario is quite different, with a noticeable influx of foreign tourists at the beaches, shopping centers, and night markets, despite the absence of a mass Russian-speaking and Chinese tourist flow. This trend indicates that people are now opting for longer, more immersive travel experiences, which is likely to significantly impact the real estate market.

The priorities of tourists have undergone a significant shift since 2019, and a clear trend is emerging in the real estate market for properties that offer not only a place to "relax," but also a comfortable space to "live" and "work" in. As a result, there is a growing demand for larger living areas, spacious rooms, a fully-equipped kitchen, and essential amenities like a pool or infrastructure that allows for relaxation and a change of scenery without leaving the place of residence. According to Airbnb, there has been a remarkable 73% increase in demand for comfortable workspaces compared to 2019.

Keeping up with this new trend, developers are actively striving to offer the best possible conditions for remote work. A prime example is the Harmony investment condominium by the reliable developer EVG, known on the island for successfully executed projects such as Calypso Garden Residences, Calypso Condo, and Pandora Residences. These properties are not only functioning successfully and providing stable income, but they also boast high occupancy rates, even during the pandemic.

In short, the market demand for real estate has undergone a significant change, and the property buyers are seeking out homes that offer a comfortable living and work space. The developers are keen to meet this demand by providing high-quality properties that cater to the new requirements of a remote work environment.

Harmony Club Apartments is a boutique premium-class condominium with 5-star service and a stunning view of the Andaman Sea.

The facilities of the complex are designed to accommodate remote work, including a well-equipped coworking space with a conference room, a stunning infinity pool and lounge bar offering sweeping sea views, a gym and sauna, a serene garden area, and advanced smart home technology.

Nestled in the heart of the vibrant Rawai district, residents can take advantage of a host of amenities, such as international schools, kindergartens, a charming children's park, upscale shopping centers, picturesque waterfronts, breathtaking beaches, scenic observation decks, and a lively culinary scene, as well as several convenient coworking spaces, all detailed in our comprehensive article, "Overview of Resort Locations: What is Phuket, Which Areas, Pros and Cons".

Please do not hesitate to contact us through social media. We would be delighted to offer complimentary consultations on any matter ⬇️

Недавняя новость о сотрудничестве Министерства туризма Таиланда (TAT) и всемирно-известной калифорнийской платформы онлайн-бронирований Airbnb в проекте 

 получила широкую огласку и одобрение общества.

С начала пандемии COVID-19 прошло уже 2 года. Два года, ставшие поворотным моментом для всего мира и два года, которые изменили наше представление о жизни, работе и путешествиях навсегда. Впервые в истории у людей по всему миру появилась возможность жить и работать в любом уголке планеты.

Мир меняется, на протяжении 5 лет наблюдается появление новых удалённых профессий, а после covid-19 многие компании и вовсе ушли в онлайн, предоставив возможность сотрудникам работать из любой точки мира, без привязки к офису, в результате чего появились миллионы так называемых цифровых кочевников, людей работающих удалённо, сотрудников крупных компаний или владельцев успешного бизнеса, ранее вынужденных во время пандемии covid-19 перевести весь рабочий процесс в онлайн формат и работать из дома. И сейчас они в поисках идеального места для жизни и комфортных условий для удалённой работы.

Согласно проведенному исследованию 

"Удалённые работники могут оказать положительное влияние на любую экономику и сыграть ключевую роль в развитии предпринимательской деятельности в местах проживания и создании так называемых "технологических кластеров" по всему миру".

Международные компании, такие как Proctor & Gamble, Dropbox, Amazon и в том числе 

 предоставили своим сотрудникам возможность полностью удалённого или комбинированного рабочего процесса, что стало достойным примером для всего корпоративного мира.

Примечательно, что страна тысячи улыбок уже сейчас является вторым домом и региональным хабом для многих международных корпораций и одним за главных туристических направлений. (Подробнее в нашей статье 

"Почему покупают недвижимость в Таиланде и на Пхукете"

 (дословно "Живите и работайте где угодно") - это проект Airbnb по развитию комфортных условий и привлечения удалённых работников со всего мира.

Чтобы стать одним из партнеров Airbnb в проекте, страна должна соответствовать определенным критериям:

-транспортная мобильность, доступная стоимость жизни и визовая система, которая способствует длительному пребыванию в стране (более 4-х недель)

-комфортные условия для работы онлайн: сильный wi-fi сигнал, быстрый интернет и наличие коворкинг-пространств (офисов, кафе, где можно временно или постоянно работать)

-условия для интеграции в местное общество и приобщения к культуре, например посещение местных достопримечательностей, возможность изучать язык, кухню и т.д.

В июле этого года компания Airbnb включила Таиланд в список 20 направлений, предоставляющих лучшие условия для цифровых кочевников. Это означает, что на протяжение нескольких месяцев будет вестись работа по развитию страны в качестве международного туристического хаба для долгосрочных путешествий и удалённой работы.

Неудивительно, ведь все козыри для ведения онлайн-бизнеса у Королевства на руках: быстрый интернет, стабильная экономическая ситуация, развитая инфраструктура, доступная транспортная система, благоприятный климат, гостеприимная дружелюбная атмосфера, визовая политика, позволяющая проживать в стране длительное время.

"Таиланд долгое время является важным направлением для удалённых работников и долгосрочных путешественников во всем мире. Развитая местная инфраструктура, общественная среда и широкий выбор уникальных мест для длительного проживания продолжают привлекать посетителей со всего мира, ровно как и наше теплое гостеприимство и уникальная культура. Поскольку мы нацелены возродить туристический сектор страны и ускорить восстановление, для нас большая честь сотрудничать с Airbnb и стать частью проекта "Live and Work Anywhere" для привлечения долгосрочных путешественников в Таиланд". - поделилась своими мыслями 

представитель Управления по туризму Таиланда Тапани Киатфайбул

Что изменилось на рынке недвижимости

в результате революции в мире путешествий?

, количество поисковых запросов за первый квартал 2022 года превысило показатели 2019 года за аналогичный период на 50%: значительно вырос спрос на более длительное проживание от 28 ночей. Airbnb отмечает, что c 2021 года каждый пятый пользователь платформы - удалённый работник.

Аманприт Баджадж, генеральный менеджер Airbnb по Индии, Юго-Восточной Азии, Гонконгу и Тайваню 

в интервью с новостным изданием The Nation Thailand

 отметил не только тенденцию более продолжительного отдыха с 1-2 недель до 2-3 месяцев и более, но и смещение сезонности отдыха и отпусков.

И хотя на Пхукете нет четкой сезонности, но условный не ярко выраженный "сезон муссонов" с мая по октябрь всегда имел второе название "низкий сезон": количество отдыхающих обычно было ниже, чем в другие месяца. Сейчас же можно наблюдать огромное количество иностранцев на пляжах, в торговых центрах, на ночных рынках и это с учетом отсутствия массового русскоговорящего и китайского туристического потока. 

Приоритеты, которыми руководствовались туристы до 2019 года поменялись и сейчас на рынке недвижимости покупки и аренды прослеживается четкая тенденция: для людей более важно не только "отдыхать", но и комфортно "жить" и "работать" в своей вилле или квартире, что привело к повышенному спросу на бОльшие размеры жилых площадей, просторные комнаты, наличие кухни, обязательное наличие бассейна или инфраструктуры, которая позволяет расслабиться и сменить обстановку без необходимости покидать место жительства. 

 что спрос на наличие комфортного пространства для работы за ноутбуком вырос на 73% по сравнению с 2019 годом.

Застройщики не остаются в стороне и стараются предложить лучшие условия для удалённой работы.

Например, инвестиционный кондоминиум Harmony от надежного застройщика EVG, известного на острове такими реализованными проектами как Calypso Garden Residences , Calypso Condo, Pandora Residences. Объекты успешно функционируют и приносят стабильный доход. Показательно, что даже в пандемию заселяемость была на высоком уровне.

Клубные апартаменты Harmony - это бутиковый кондоминиум премиум-класса с 5-звездочным сервисом и прекрасным видом на Андаманское море.

Инфраструктура комплекса идеальна для работы из дома: коворкинг с переговорной; инфинити-бассейн и лаундж-бар с панорамным видом на море; тренажёрный зал с сауной; сад с зоной отдыха; технологии умного дома.

Расположение в самом сердце района Раваи: международные школы, детские сады, детский парк, торговые центры, набережная, пляжи, обзорные площадки, кафе, рестораны и что немаловажно коворкинги (Подробнее в нашей статье "Обзор локаций курорта: что такое Пхукет, где какие районы, плюсы и минусы")

✔️ Проект на начальной стадии строительства, а значит сейчас самые выгодные цены. На момент написания статьи более 80% квартир продано.

Посчитаем ваш доход на примере студии 33.71 м²

посмотреть виртуальный тур по студии

Рыночная цена готовой квартиры в декабре 2024 года составит примерно 4,285,758 бат

Инвестируя сейчас, вы заработаете минимум 714,288 бат за счет капитализации 20%. Добавим к этому ежегодный доход от комбинированной программы доходности: 6% гарантированного дохода + прибыль от аренды всего номерного фонда 60/40.

Приятным бонусом станет уникальная клубная программа для инвесторов. Владельцы апартаментов Harmony становятся членами закрытого клуба EVG Club. Привилегиями EVG Club являются ежегодный отдых в любом из 4 проектов EVG Group, скидки на аренду автомобилей, яхт, на экскурсии и в ресторанах на Пхукете.

Напишите или позвоните нам в социальным сетях и мы с радостью бесплатно проконсультируем Вас по всем вопросам ⬇️

✔️ Телефон для связи: +66 83 503 2555

Phuket has always attracted investors from around the world, thanks to its developed tourism infrastructure and diversified economy. It's no surprise that the island is one of the most popular destinations in Southeast Asia, as it embodies the coveted formula of tourism: beautiful beaches, world-class hotels, and a vibrant, expressive local culture.

Development is rapidly accelerating and, in addition to new hotels, cafes, and restaurants, the government is focusing on expanding the overall infrastructure and constructing new attractions. Despite the continuation of COVID-19 restrictions in the first half of 2021, a new water park was introduced, and a bright, new shopping center, Robinson Lifestyle, was opened in the north of the island.

Plans are already underway for the construction of a new airport, as well as a ground metro system.

Great news for property owners in Surin and nearby areas: approval has been granted for the construction of a new attraction in Surin, the "Glass Terrace". This will become an additional highlight of Phuket, particularly its northern region, in 2024, with a budget exceeding 198 million baht.

The "Glass Terrace" will be a stunning viewing platform, attracting millions of tourists to enjoy the magnificent panoramic view of Surin beach. Its elegant modern design will be an excellent addition to the overall infrastructure.

One of the main pillars of the Kingdom's economy is automobile production. Thailand is the leading car manufacturer in Southeast Asia and one of the main automotive hubs worldwide. Following global trends, electric vehicles are the next step of interest to the state for the future development of the entire transportation system.

By 2030, the number of electric cars should constitute 30% of the total number of manufactured vehicles.

Major automotive player Mercedes-Benz Group has signed an agreement to import electric vehicles into Thailand and will soon start production in the country.

Tesla officially launched sales in Thailand last week and deliveries of Model 3 and Model Y are planned for the first quarter of 2023. In 2023, the electric vehicle manufacturer plans to open at least 10 charging stations.

 There is a residential complex in Phuket offering charging stations for electric car owners.

Across the island, a common message stands tall on numerous billboards: "We support EXPO 2028". This vibrant display of support signifies Phuket's candidacy to host the prestigious EXPO 2028. By doing so, Thailand ambitiously positions itself to be the first Southeast Asian nation to host an EXPO - an event uniquely integrated with its natural and forested surroundings.

The Kingdom of Thailand is championing a greener future. It's an ideal they're planning to bring to life in 2028, guided by a set of core principles: setting the EXPO amidst the lush Andaman forests, embracing an eco-friendly concept, ensuring an environmentally safe EXPO, and committing to a carbon-neutral footprint.

Phuket's dynamic and multifaceted economic growth positions it as a significant investment center. Land availability here is increasingly limited, which underscores its value. For those who have successfully safeguarded and grown their assets in one of the world's most stable currencies, this land offers an attractive investment opportunity. As we look to the future, this land promises to become a rare gem - a valuable asset that still offers the chance for affordable investment today.

Пхукет всегда притягивал инвесторов со всего мира, благодаря развитой туристической инфраструктуре и разноплановой экономике. Не удивительно, что остров является одним из самых популярных направлений в Юго-Восточной Азии, ведь именно здесь находится заветная формула туризма: прекрасные пляжи, мировые отели, яркая выразительная местная культура.

Развитие стремительно ускоряется и помимо новых отелей, кафе и ресторанов, правительство направляет силы на расширение общей инфраструктуры и строительства новых достопримечательностей. И не смотря на сохранении ограничений COVID-19 в первой половине 2021 года, появился новый аквапарк, а на севере острова открылся новый яркий торговый центр Robinson Lifestyle.

Уже существуют планы по строительству нового аэропорта, а также наземного метро.

Предновогодний дайджест декабря

«Стеклянная терраса», Сурин

Отличные новости для владельцев недвижимости на Сурине и близлежащих районах: получено разрешение на строительство новой достопримечательности на Сурине «Стеклянная терраса», что станет дополнительной визитной карточкой Пхукета, а в частности севера острова в 2024 году, с бюджетом более 198 миллионов бат.

«Стеклянная терраса» станет потрясающей обзорной площадкой, привлекающая миллионы туристов насладиться великолепным панорамным видом пляжа Сурин, изящный современный дизайн станет отличным дополнением к общей инфраструктуре.

Таиланд - будущее за электромобилями

Одним из главных составляющих экономики Королевства является производство автомобилей. Таиланд является главным авто производителем в ЮВА и одним из главных автомобильных хабов во всем мире. Следуя мировому запросу, электромобили - следующая ступень, которая интересна государству для будущего развития всей транспортной системы.

Уже к 2030 году количество электрокаров должно составить 30% от общего количества произведенных автомобилей.

Крупный автомобильный игрок 

Mercedes-Benz Group подписал соглашение на импорт электромобилей

 в Таиланд и в скором времени начнет производство в стране.

Tesla официально запустили продажи в Таиланде

 на прошлой неделе и уже в первом квартале 2023 году планируются поставки Model 3 и Model Y. В 2023 году производитель электромобилей планирует открыть минимум 10 электростанций.

Напомним, на Пхукете существует жилой комплекс, предлагающий электрозарядные станции для обладателей электрокаров.

Огромное количество билбордов на острове «Мы поддерживаем EXPO 2028» (We support EXPO 2028) говорит само за себя: Пхукет является кандидатом на принятие специализированной выставки EXPO 2028. Таиланд стремится стать первой страной в Юго-Восточной Азии, принимающей EXPO - «первую выставку EXPO в окружении природы и лесов».

Королевство стремится к более экологичному будущему и эту идею планируют в полной мере представить в 2028 году, руководствуясь основными принципами: EXPO в Андаманских лесах, бои-экологичный концепт, безопасная для природы выставка EXPO, углеродно-нейтральный след.

Стремительное экономически-разностороннее развитие делает Пхукет прежде всего важным инвестиционным центром, и земли здесь больше не будет, что особенно ценно для каждого, кто надежно сохранил и приумножил свои средства не только в одной из самых стабильных валют мира, но и в земле, которая в будущем будет редким бриллиантом, и в который пока еще можно успеть вложиться по доступной цене.

News

TAT и Airbnb: революция в путешествиях и цифровые кочевники

Пхукет сейчас: декабрь, 2022