Новости
Налоги для иностранцев в Таиланде в 2024 году
Введение Переезд в Таиланд для многих иностранцев связан с новыми возможностями, будь то покупка недвижимости, открытие бизнеса или работа по контракту. Важным аспектом жизни в новой стране является [...]
Районы Паттайи: обзор и советы по выбору недвижимости
Паттайя — один из крупнейших туристических городов Таиланда, протянувшийся на более чем 30 километров вдоль побережья. Этот курорт включает множество районов, таких как Наклуа, Нонгпры, Вонг Амат, Джо[...]
Стабильный спрос на аренду недвижимости в Паттайе: как извлечь выгоду
Рынок аренды недвижимости в Паттайе продолжает стремительно расти, начиная с 2022 года. В чем причины такого высокого спроса? Экономия и гибкость. Рост цен на пакетные туры сделал долгосрочную аренду [...]
Лучшие новостройки Паттайи: ТОП проектов для инвестиций и проживания в 2024-2025 годах
Паттайя остается одним из самых привлекательных городов Таиланда для инвестиций и комфортной жизни. В этом обзоре представлены новостройки, заслуживающие особого внимания в 2024-2025 годах. Наши экспе[...]
Смарт-виза в Таиланд: получение Smart Visa в 2024 году
Смарт-виза в Таиланд была введена в 2018 году и разработана для привлечения талантливых специалистов, стартаперов и инвесторов в ключевые отрасли экономики. Она предоставила возможность высококвалифиц[...]
Элитная виза в Таиланд: программа Thailand Elite в 2024 году
Программа Thailand Elite – это уникальная возможность для иностранцев получить долгосрочную визу в Таиланд с целым рядом привилегий. Эта программа предоставляет доступ к множеству услуг премиум-класса[...]
Переезд в Таиланд: что важно знать
Переезд в Таиланд для многих иностранцев является заманчивым шагом. Это страна с богатой культурой, мягким климатом и привлекательными условиями для жизни и работы. Однако перед тем как принять решени[...]
Что входит в услуги компании при покупке недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде может быть сложной задачей, особенно для иностранцев, не знакомых с местными законами и процедурами. Обращение в агентство недвижимости в Таиланде значительно упрощает [...]
5 лучших районов Бангкока для покупки недвижимости
Покупка недвижимости в Бангкоке — это серьезное инвестиционное решение, которое зависит от множества факторов: местоположения, цены, удобств и транспортной доступности. Столица Таиланда предлагает раз[...]
Получение рабочей визы в Таиланд
Рабочая виза в Таиланд, известная как виза Non-Immigrant B, представляет собой обязательный документ для иностранцев, желающих официально трудоустроиться в стране. Процесс получения этой визы может бы[...]
Получение гражданства в Таиланде россиянами в 2024 году
Процедура получения гражданства в Таиланде остается одной из самых сложных в мире, особенно для иностранцев, включая россиян. Тайское законодательство в области гражданства очень строгое, и даже рожде[...]
5 маркетинговых уловок при покупке недвижимости на Пхукете
Рынок недвижимости на Пхукете привлекает многих иностранных инвесторов, и с каждым годом интерес к этому курорту только растет. Однако с увеличением спроса некоторые застройщики прибегают к различным [...]
Мифы о покупке недвижимости в Таиланде
Приобретение недвижимости в Таиланде — это шаг, о котором многие мечтают, однако вокруг этого процесса существует немало мифов и заблуждений, способных смутить и отпугнуть потенциальных покупателей. М[...]
Онлайн-покупка недвижимости в Таиланде: пошаговая инструкция
С каждым годом покупка недвижимости в Таиланде становится все более доступной для иностранных граждан благодаря развитию современных технологий. Еще 10 или даже 5 лет назад процесс был сложнее, требов[...]
Возможности для иностранных инвесторов в Таиланде
При покупке недвижимости в Таиланде для дальнейшей сдачи в аренду у иностранных инвесторов есть несколько вариантов. Это может быть самостоятельная сдача жилья, заключение договора с агентством недвиж[...]
Ошибки при выборе недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде — сложный процесс, особенно для иностранцев. Непонимание местных законов и особенностей рынка приводит к тому, что многие допускают ошибки. Каждая ошибка может стоить н[...]
Элитная недвижимость в Таиланде: престижные районы, виллы и кондоминиумы
Рынок элитной недвижимости в Таиланде продолжает активно развиваться, привлекая внимание как иностранных инвесторов, так и покупателей, ищущих исключительное качество жизни. Премиальные объекты традиц[...]
Скрытые возможности вторичного рынка недвижимости на Пхукете
Покупка недвижимости на Пхукете стала популярным решением для инвесторов со всего мира благодаря высокому потенциалу доходности и стабильному спросу. Однако большинство инвесторов чаще обращают вниман[...]
Сезонность на рынке недвижимости Пхукета: когда лучше покупать и продавать
Понимание сезонности рынка недвижимости Пхукета — важный фактор успешного инвестирования. Компания Apart Homes делится опытом и рекомендациями о том, как использовать сезонные колебания рынка для макс[...]
Полный список документов, которые необходимо проверить у застройщика в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде — шаг серьёзный и требующий ответственного подхода. Особенно это актуально при вложениях в объекты на популярных курортах, таких как Пхукет, Паттайя или Самуи. Чтобы ва[...]
Какие налоги придётся платить при покупке, владении и продаже недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде — это не только выгодное вложение, но и обязанность соблюдать местное налоговое законодательство. Важно понимать, какие налоги и сборы вы обязаны уплачивать на каждом э[...]
Как удалённо купить недвижимость на Пхукете: полное руководство для иностранных инвесторов
Покупка недвижимости на Пхукете — отличная возможность для получения пассивного дохода и выгодного инвестирования. Но что делать, если вы не можете приехать на остров лично? Благодаря опыту компании A[...]
Как развитие яхтенного туризма влияет на рынок элитной недвижимости Пхукета
Пхукет – это не только тропический пляжный рай, но и стремительно развивающийся центр яхтенного туризма. Остров уже называют «Монако Юго-Восточной Азии» за обилие роскошных яхт и марин. Приток состоят[...]
Как выбрать недвижимость на Пхукете для пассивного дохода: пошаговый план для инвестора
Недвижимость на Пхукете давно стала привлекательным направлением для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу. Этот остров привлекает миллионы туристов ежегодно, а значит, правильно под[...]
Влияние развития инфраструктуры на рост цен на недвижимость Пхукета
Развитие инфраструктуры на Пхукете является одним из ключевых факторов, оказывающих влияние на рынок недвижимости острова. Компания Apart Homes подробно рассматривает, как различные инфраструктурные у[...]
Почему Таиланд так популярен среди инвесторов: преимущества и особенности местного рынка
Таиланд уже несколько десятилетий удерживает статус одного из самых привлекательных направлений для иностранных инвестиций, особенно когда речь идёт о покупке недвижимости. Интерес к этому рынку не сл[...]
Перевод денег на покупку недвижимости в Таиланде: надёжные способы и юридические тонкости
Покупка недвижимости за рубежом требует не только внимательного подхода к выбору объекта, но и грамотной организации финансовых расчётов. Для иностранцев, желающих приобрести жильё в Таиланде, вопрос [...]
Обзор района Банг Тао: стоит ли покупать недвижимость для жизни и инвестиций
Банг Тао (Bang Tao) — один из самых престижных и активно развивающихся районов острова Пхукет, Таиланд. Расположенный на западном побережье, этот район славится живописными пляжами, развитой инфрастру[...]
Кондоминиумы vs. частные дома: что выгоднее и удобнее для жизни и инвестиций
Покупка недвижимости в Таиланде — серьёзный шаг, особенно если вы рассматриваете её как долгосрочное вложение или место для жизни. Самые популярные форматы жилья — это кондоминиумы и частные дома (вил[...]
Как иностранцам купить недвижимость в Таиланде
Таиланд уже давно привлекает зарубежных покупателей, в том числе и из России, благодаря сочетанию экзотической природы и широкому выбору вариантов недвижимости. Здесь можно найти и современные квартир[...]
Налоги для иностранцев в Таиланде в 2024 году
Переезд в Таиланд для многих иностранцев связан с новыми возможностями, будь то покупка недвижимости, открытие бизнеса или работа по контракту. Важным аспектом жизни в новой стране является налогообло[...]
Смарт-виза в Таиланд: получение Smart Visa в 2024 году
Смарт-виза в Таиланд была введена в 2018 году и разработана для привлечения талантливых специалистов, стартаперов и инвесторов в ключевые отрасли экономики. Она предоставила возможность высококвалифиц[...]
Элитная виза в Таиланд: программа Thailand Elite в 2024 году
Программа Thailand Elite – это уникальная возможность для иностранцев получить долгосрочную визу в Таиланд с целым рядом привилегий. Эта программа предоставляет доступ к множеству услуг премиум-класса[...]
Переезд в Таиланд: что важно знать
Переезд в Таиланд для многих иностранцев является заманчивым шагом. Это страна с богатой культурой, мягким климатом и привлекательными условиями для жизни и работы. Однако перед тем как принять решени[...]
Что входит в услуги компании при покупке недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде может быть сложной задачей, особенно для иностранцев, не знакомых с местными законами и процедурами. Обращение в агентство недвижимости в Таиланде значительно упрощает [...]
5 лучших районов Бангкока для покупки недвижимости
Покупка недвижимости в Бангкоке — это серьезное инвестиционное решение, которое зависит от множества факторов: местоположения, цены, удобств и транспортной доступности. Столица Таиланда предлагает раз[...]
Получение рабочей визы в Таиланд
Рабочая виза в Таиланд, известная как виза Non-Immigrant B, представляет собой обязательный документ для иностранцев, желающих официально трудоустроиться в стране. Процесс получения этой визы может бы[...]
Получение гражданства в Таиланде россиянами в 2024 году
Процедура получения гражданства в Таиланде остается одной из самых сложных в мире, особенно для иностранцев, включая россиян. Тайское законодательство в области гражданства очень строгое, и даже рожде[...]
5 маркетинговых уловок при покупке недвижимости на Пхукете
Рынок недвижимости на Пхукете привлекает многих иностранных инвесторов, и с каждым годом интерес к этому курорту только растет. Однако с увеличением спроса некоторые застройщики прибегают к различным [...]
Мифы о покупке недвижимости в Таиланде
Приобретение недвижимости в Таиланде — это шаг, о котором многие мечтают, однако вокруг этого процесса существует немало мифов и заблуждений, способных смутить и отпугнуть потенциальных покупателей. М[...]
Онлайн-покупка недвижимости в Таиланде: пошаговая инструкция
С каждым годом покупка недвижимости в Таиланде становится все более доступной для иностранных граждан благодаря развитию современных технологий. Еще 10 или даже 5 лет назад процесс был сложнее, требов[...]
Возможности для иностранных инвесторов в Таиланде
При покупке недвижимости в Таиланде для дальнейшей сдачи в аренду у иностранных инвесторов есть несколько вариантов. Это может быть самостоятельная сдача жилья, заключение договора с агентством недвиж[...]
Ошибки при выборе недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде — сложный процесс, особенно для иностранцев. Непонимание местных законов и особенностей рынка приводит к тому, что многие допускают ошибки. Каждая ошибка может стоить н[...]
Почему покупают недвижимость в Таиланде и на Пхукете
Думаете о переезде в тропический рай? Почему всё больше людей выбирают Таиланд, в частности Пхукет, своим домом? "Всё и так понятно: море, солнце, пальмы" - возможно скажете вы. Смело заявляем, Вам б[...]
Обзор локаций Пхукета
Пхукет - самый большой остров Таиланда. Площадь острова всего 543 кв.м, из которых 60% занимают национальные парки и заповедники, где строительство запрещено законом. Также существует запрет на постро[...]
Управление недвижимостью: как выглядит сам процесс, кто кому платит, когда и куда
Ранее мы уже говорили о путях дохода при покупке недвижимости на Пхукете, одним из которых является доход от аренды. В среднем доход от аренды составляет 5-10% ежегодно от стоимости объекта. Одним из[...]
Ценовые сегменты и типы недвижимости на Пхукете
За 25 лет туристического развития количество прибывающих в аэропорт Пхукета увеличилось в 5 раз и в 2019 году остров вечного лета принял 39,916 000 туристов со всего мира. В период пандемии COVID-19 в[...]
Формы собственности в Таиланде
Формы собственности Приезжая в страну тысячи улыбок и ступая на гостеприимную тайскую землю, вы вспоминаете заветные слова "вся земля в Таиланде принадлежит королю". Когда, где или откуда вы усл[...]
Уровень дохода от недвижимости на Пхукете
Сложно представить в современном мире человека, для которого слово инвестиции - пустой звук. Правда в том, что инвестиции сейчас - это не только о вложении капитала с целью его приумножить. Инвестиции[...]
Как проходит сделка: этапы - как и когда платить, необходимые документы, налоги
Белоснежные пляжи, манящий бриз Андаманского моря, 1000 и 1 закат, свежие доступные фрукты, морепродукты, улыбки местных жителей и ощущение спокойствия и стабильности сыграли свою роль. И вот Вы вы[...]
Процесс удалённой покупки недвижимости на Пхукете
Во время периода закрытых границ COVID-19 прилететь на Пхукет стало невозможно. Мир был вынужден быстро перестроится на дистанционный формат в нескольких сферах жизни: работа, доставка товаров и проду[...]
Рассрочка и Ипотека в Таиланде
Королевство Таиланд и остров Пхукет продолжает привлекать инвесторов со всего мира своей прогрессивной экономической политикой, а невероятная природа, климат, радушие местных жителей являются первопри[...]
Как продать свою недвижимость?
Приобретая недвижимость, возникает логичный вопрос - как её продать в будущем, если возникнет такая потребность? Для продажи в своей стране необходимо тщательно подготовиться. Продажа квартиры/виллы н[...]
Чек-лист покупки недвижимости на Пхукете
Пхукет активно продолжает развиваться, что сказывается на количестве предложений на рынке недвижимости. Появляется всё больше проектов, как на первичном, так и на вторичном рынке. При выборе недвижимо[...]
Терминология рынка или как понимать о чём идёт речь?
Чтобы не потеряться в разговоре с агентом при выборе недвижимости, мы решили составить небольшую шпаргалку, чтобы Вам легче было сориентироваться в потоке информации. Рекомендуем сохранить страницу в [...]
Визовый вопрос в Таиланде
Пхукет предлагает все и даже больше для комфортной жизни с отличным соотношением сервиса и стоимости услуг и товаров, поэтому у многих иностранцев встаёт закономерный вопрос: как остаться жить в стр[...]
Медицина в Таиланде
Система здравоохранения в Таиланде основана на системе страхования и является одной из самых лучших, занимая 6-ю строчку в Азии и 17 место в мире. В 2002 году вступил в силу закон о национальной безо[...]
Виллы на Пхукете: тренд 2021-2022 года
Рынок недвижимости и туристический рынок продолжают показывать успешные результаты, Пхукет не только возвращается к показателям до закрытия границ, но и значительно их превышает. Количество поисков[...]
TAT и Airbnb: революция в путешествиях и цифровые кочевники
Недавняя новость о сотрудничестве Министерства туризма Таиланда (TAT) и всемирно-известной калифорнийской платформы онлайн-бронирований Airbnb в проекте "Live and Work Anywhere" получила широкую оглас[...]
Путешествие с питомцем в Таиланд
Многие приезжают отдыхать или задерживаются на Пхукете, но часто возникает вопрос как взять на тропический остров четвероногого друга. Процедура на первый взгляд может показаться весьма емкой с обширн[...]
Как открыть банковский счет в Таиланде
Прилетая на Пхукет на длительное или же краткосрочное время часто встает вопрос о возможности открыть счет в Королевстве. Наличие местной карты позволяет избежать комиссий и конвертаций за оплату и сн[...]
Пхукет сейчас: декабрь, 2022
Пхукет всегда притягивал инвесторов со всего мира, благодаря развитой туристической инфраструктуре и разноплановой экономике. Не удивительно, что остров является одним из самых популярных направлений [...]
Безопасность объекта
Обеспечение безопасности поселка или кондоминиума на Пхукете может быть осуществлено различными способами. Вот несколько распространенных мер, которые применяются: Закрытая территория: Многие посел[...]
Завещание и наследование
Завещание и наследование недвижимости – это важные юридические процессы, которые требуют особого внимания и понимания при приобретении и владении недвижимостью за границей. Таиланд является констит[...]
Страхование недвижимости на Пхукете
Нужно ли страховать недвижимость на Пхукете? Как обезопасить квартиру или виллу на Пхукете от непредвиденных обстоятельств? Как и кто поддерживает состояние объекта при сдаче в аренду? Страховой поли[...]
Апартаменты на Пхукете: особенности, преимущества и цены
Покупка апартаментов в кондоминиуме - самый распространенный вариант покупки для инвесторов. КОНДОМИНИУМ Апартаменты - это в нашем понимании квартира, количество комнат считается по спальням. На[...]
Виллы на Пхукете, особенности и преимущества, цены
Процесс покупки виллы на Пхукете может показаться сложным и запутанным, но на самом деле он не сильно отличается от процесса покупки недвижимости в других странах В процессе покупки виллы можно выд[...]
Первичный и вторичный рынок: анализ и сравнение
Первичный и вторичный рынок: анализ и сравнение Что выбрать: недвижимость от застройщика или купить на вторичном рынке? Как в первом, так и втором варианте есть свои плюсы и минусы. Первичный ры[...]
Что такое рентал пулл, как он работает на примере сдачи виллы
Рентал пул - это удобная инвестиционная программа, позволяющая получать стабильный доход от аренды виллы на Пхукете. Выбирая этот путь, вы делитесь доходами с управляющей компанией, которая берет на с[...]
Как работает рентал пулл на примере сдачи квартиры
Рентал пул или арендный пул - это инвестиционная программа, при которой владельцы недвижимости вносят свои объекты в общий пул, который управляется профессиональной компанией или организацией. Эта про[...]
Кейс - доход от покупки виллы
Инвестирование в недвижимость является одной из популярных стратегий для достижения финансовой стабильности и увеличения капитала. Рассмотрим конкретный кейс доходности от покупки виллы в Таиланде, а [...]
Кейс доход от покупки апартаментов
Рассмотрим кейс доходности от инвестирования в апартаменты на Пхукете, основываясь на данных нашей управляющей компании Apart Homes Hospitality. Капитализация Большинство инвесторов покупают ква[...]
Сделка за криптовалюту
Криптовалюта позволяет заработать баснословные деньги, но ее курс не всегда стабилен и чтобы обезопасить свой портфель инвесторы переводят часть капиталов в недвижимость. Давайте разберемся как это с[...]
Налоги на владение недвижимостью в Таиланде
Как известно Таиланд славится своими налогами, а порой и их отсутствием. Это особенно заметно в отношении налога на владение недвижимостью. Налог на владение недвижимостью в Таиланде Закон о нал[...]
Нужно ли открывать тайскую компанию, для приобретения недвижимости
Необходимо ли открывать тайскую компанию зависит от многих факторов, а самое главное от целей и типа недвижимости. Правительство Таиланда заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций, и поэт[...]
Расходы на содержание недвижимости
Основные расходы В условиях влажного тропического климата важно следить за техническим состоянием объекта, регулярно его проветривать, обслуживать сады, бассейны, проводить обработку от насекомых и[...]
Регистрация проживания в Таиланде
Въезжая в Таиланд, каждый иностранец обязан пройти регистрацию по месту пребывания в течение 24 часов с момента заселения. Этот процесс обычно осуществляется автоматически сотрудниками отеля или кондо[...]
Налоги при покупке недвижимости на Пхукете
Многие желающие приобрести недвижимость в Таиланде сталкиваются с рядом вопросов, касающихся процесса ее приобретения. Непонимание правовой системы может вызывать ряд вопросов. Ниже разберем какие нал[...]
Налоги при сдаче в аренду
Многие владельцы недвижимости на Пхукете рассматривают возможность сдать свой объект в аренд для получения дохода. Прежде, чем приступить к сдаче объекта в аренду, важно разобраться в налоговых аспект[...]